फागुनमा घरजग्गा कारोबार र राजस्वमा उल्लेख्य गिरावट

काठमाडौँ । चालु आर्थिक वर्ष २०८२/०८३ को फागुन महिनामा घरजग्गा कारोबारमा उल्लेख्य गिरावट आएको छ । भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभागका अनुसार माघको तुलनामा फागुनमा कारोबार सङ्ख्या र राजस्व संकलन दुवैमा ठूलो ह्रास देखिएको हो ।

कारोबार र राजस्वको तुलनात्मक अवस्था

विभागको तथ्याङ्क अनुसार माघ महिनामा १ लाख ९३ हजार ९२० पटक घरजग्गाको कारोबार भएकोमा फागुनमा यो संख्या ४२.५० प्रतिशतले घटेर १ लाख ११ हजार ४९४ मा खुम्चिएको छ । कारोबारसँगै राजस्वमा पनि १७.३६ प्रतिशतको गिरावट आएको छ ।

कारोबार घट्नुको मुख्य कारण: चुनाव र कार्यव्यस्तता

सरकारले कित्ताकाट खुला गरेपछि मंसिरदेखि माघसम्म कारोबारमा उछाल देखिए पनि फागुनमा भने सुस्तता आएको छ । नेपाल रियलस्टेट अर्गनाइजेसनका महासचिव विनोद सुवेदीका अनुसार यसको मुख्य कारण निर्वाचन हो ।

महासचिव सुवेदी भन्छन्, “फागुनमा मानिसहरू चुनावको प्रचारप्रसारमा व्यस्त हुनु, सरकारी कार्यालयहरू कम समय खुल्नु र क्रेता-विक्रेता दुवैले चुनावपछि मात्र कारोबार गर्ने सोच बनाउनुले बजार सुस्ताएको हो ।”

आगामी दिशा: नयाँ सरकार र बढ्दो आत्मविश्वास

फागुनमा कारोबार घटे पनि व्यवसायीहरू आगामी दिनप्रति आशावादी देखिएका छन् । मुलुकमा दुई-तिहाइ बहुमतको नयाँ सरकार बन्न लागेकाले लगानीकर्ताको मनोबल (Confidence) बढ्ने अपेक्षा गरिएको छ ।

“नयाँ सरकार गठनको सकारात्मक प्रभाव सेयर बजारमा देखिन थालिसकेको छ, अब घरजग्गामा पनि देखिनेछ,” सुवेदीले थपे, “बैंकको ब्याजदर घट्दो क्रममा रहेकाले आगामी दिनमा घरजग्गा कारोबारले ऐतिहासिक रेकर्ड राख्ने सम्भावना छ ।”